马斯克动用钞能力：美国居民起诉数据中心噪声后，xAI 准备直接收购其房产 - AYX SPORTS

据《卫报》10月28日消息，埃隆·马斯克旗下人工智能企业xAI正通过其子公司MZX Tech，向美国密西西比州南海文市部分居民发出房屋收购邀约。

根据居民收到的信件，房主若接受收购，需签署协议放弃与当地发电厂噪声相关的索赔权利，包括不再参与针对该公司的集体诉讼。

一位房地产经纪人在当地逐户接洽居民时透露，xAI计划收购418套房屋，目前已有至少18名房主同意出售。

密西西比自由新闻9月报道，部分居民已收到MZX Tech的收购信件。MZX在信中否认所有针对公司的指控，同时通过房地产经纪人提出房产收购方案。

信件明确表示，签署协议后，房主将无法就南海文发电厂相关问题提出索赔，也无法继续参与居民发起的集体诉讼。信中未披露具体收购价格。据密西西比自由新闻报道，部分居民称收购报价似乎参考了Zillow等房地产网站的估值。

此次纠纷源于居民对xAI数据中心配套燃气发电设施噪声和振动的投诉。今年6月，三名居民起诉xAI、MZX Tech等相关公司，指控其运营的燃气发电设施持续产生噪声和振动，影响居民生活质量和房产价值，要求经济赔偿并采取措施减少影响。

部分租户也受到收购计划影响。《卫报》报道称，有租户表示，房东同意出售房屋后，要求他们在60天内搬离。与房主不同，租户无法直接决定是否出售房屋，但据居民代理律师此前向媒体透露，符合条件的租户也可能被纳入集体诉讼范围。

xAI目前正在美国田纳西州孟菲斯及密西西比州南海文一带扩大数据中心建设，并运营名为Colossus的大型数据中心设施。南海文的燃气发电设施为周边数据中心提供电力。

该公司此前表示，希望成为当地负责任的邻居，并已采取调整发电功率、建设隔音设施等措施，但居民对噪声及其他影响的争议仍在持续。

除居民诉讼外，美国全国有色人种协进会也针对南海文发电设施提起诉讼，指控xAI使用未经许可的甲烷燃气轮机，违反《清洁空气法》。

近期，孟菲斯市议会否决了暂停AI数据中心开发一年的提案，转而通过一项暂停相关建设活动135天的条例。与此同时，xAI还面临与项目相关的环境违规潜在民事罚款，以及承包商提出的超过2.2亿美元（约合14.7亿元人民币）未付款索赔。这些指控及索赔目前并不等同于法院已作出的最终裁决。在本次事件中，AYX SPORTS关注到科技企业扩张与社区权益平衡的复杂性。